Page 21 - News Report - די צייטונג
P. 21
S REPORT 21FRIDAY, NOV. 27-29, '19 • • ç "ÈÉ ,É´²»´É 'ç ,±¯·¸¸Çà ±¿´·¸¸Å ¸²
Seeking a broker to market property Å»·² º²µ»µÂ²É ºÂĵ»¸ÄÊĔ ² Á´»»¾Æ»·Ê² ´Â·¾»»ºÂ»»² »µ º³»»¾³ »·¸² Á·² ,ĺû¾
within walking distance to Kiryas Yoel. Á»»¸ ºÄ·· ÃÄ ¸² ÁƲ¶ Á·² ĺû¾ ÊÄ»»¸ º²µ»µÂ²É ʲÂÊÄ··²´ ² ³»·² .ʲ» 4 Å»·²
Á¾Ä·· ò·· Êľ»»·· 130,000 ¿·À»Â»À ,ÁÄÀ»ºË 50,000 ¿·À»Â»À ÁÄÀ·É²³ º²¶
Comprehension of property values, ÊÄ»»¸ Å»·² º²µ»µÂ²É ¿Äµ Ê²Æ ÁÄÀ»ºË »µ Å»·² »»ºÊ²Ĕ ÄÀ»º»´Ä¾ ² òµ ¸»²
Screen buyers, Available to show property. ÄË»º²ÊɲÀĵ »µ Å»·² ºË»Â Á·² ,ĺû¾ ĻûÀ²É »µ º²¶ ºÈ»² .ʲ» 4 Ä´»µÂÄÀ·É
¸² ,3 ·È 6 Á·Æ º»»¶ÊÄÀ ² º»À ºÀ»ºËÄ´
Pine Grove Park Bungalow Colony .Ļ»¾ »µ Å»·² Dz¾Ĕ ÁºÊ»ºÂ²Ê²´ ² Áº¾²¶·È²
Schunnemunk Rd. ¸»² ĻûÀ²É »µ Á·Æ ÊÄÈ»¸Ê²Æ Êĵ ² ¸·À ,º»ÄºÃ Éʲ» ·»Â Á»² ¼Ä¾ºÄÈ ¿»ºË
Êĵ ¸»² ÊĽ¾Ä·· ,ó²É»Ä˸µ »Ä˸µ Á·Æ ºÂÄȲÊĔ 2 ¿·À»Â»À ÁÄÀ·É²³ »»ºÊ²Ĕ
Please contact: º»ÄºÃ Éʲ» ·»Â »µ Á·Æ ÊÄÊ»Æ Áʲ··Ä´ Á³Ä´Ä´Ĕ² ÁÄÂĸ ò·· ÁÄÀ»ºË »µ
ymwachsman@gmail.com ºÂIJ ÊÄ»»¸ Á·² »»ºÊ²Ĕ ÄË»º²ÊɲÀĵ ,ºÂĵ»¸ÄÊĔ Ê²Æ Êĵ² ʲÂÊÄ··²´ ʲÆ
kcensor@rockyorkinc.com ò·· ´Â·È»¸ Ľ»¾ºÂÄÆÄ »µ »»³ .²À²·É º»À 130,000 ¿·À»Â»À Êĵ² ,ʲ» 2 ĵĻ
ÊĺÃÄ˺ÃÄ·· Á»² ÁÄÀ·ÉÄ´Ê²Æ ¸»²
ľ²Êij»¾ .ÃÄȲÊĔ ² ·È Á»·Ë ¼»¸ º»»Ê´'À 3 º»À ¿Ä»»²Â»² ÊÄÀ·Ë ʲº²ÂÄà ºÊ»ºÃĺ²ÊĔ ÅÊ²Ë ÁÄÀ º²¶ ,»ºÂ·²É .ÁÄÀ»ºË
º²¶ òµ ¸² º'¶Âĺ'Ä´ Á³²¶ ÁºÃ»··»ºÉ² ĻûÀ²É »µ ¸² ÁºÄ³Ä´ Á³²¶ º»»¾ÃÄÊ´Â²É ·¾»Æ² º²¶'À Á·² ĻûÀ²É »µ Á´ÄÉ º»ÊË ² »·· º½²Êº²³ ºÊÄ·· òµ
Á˺ÂÄÀ Ä´»µ¾·ËÀ·² ¼²Ã ² ÁĴ»··ÈÄ´ ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄÊÄÂÄ¾É »µ ÁÄĔÄ˺ ºË»Â ¾²¸ Å»·² ó²É»Ä˸µ º¾Äµ»¸Ä´ ¼»¾ÂĸÊÄĔ ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄÊÄÂÄ¾É »µ Áɲ¶·ÈÊĺ·²
·È ¼»¸ ,"ûĴʲ³ »¾Ĕ" Å»·² Á»»´·È»»² »»ºÊ²Ĕ Ä··»º²··ÊÄÃÂ²É »µ Á·Æ ÊÄÊ»Æ Á·² ÁÆʲ··Ã»·Ê² º¸·ÀÄ´ º²¶'À ¸² º»»·· »·¸² ºÊ»ºÂ²Ê²´ ² ºË»Â º²¶'À ³»·² ¾»»··
,ÃÄ´²¾É ÄÊÄÂÄ¾É Å»·² ´»µ¾·Ë ÁÊľÉÊĵ Á»»É Á³²¶ ºË»Â ¼»¾Â»»Ëʲ·· Á¾Ä·· Ľ¾Ä·· Á³²¶ »»¸ ¾»»·· ÁºÂ²ÊºÃ²Àĵ Ľ»¾ºÄ ÁÄÀ ¸·À ,»»ºÊ²Ĕ ÄÀ»º»´Ä¾ ² þ² Dz¾Ĕ
Á¸»»··²³ »µ º²¶Ä´ ºË»Â Á³²¶ »»¸ ¾»»·· ºÂÄȲÊĔ 2 ¿·À»Â»À ÁÄÀ·É²³ ·È ¿Ä¾³²ÊĔ Á·Æ Ê·µÄȲÊĔ ÁÊÄÊÄ··Ë ² Á»»´½Ê·µ
¸·À'À ³»·² .»»¸ Á´ÄÉ º²¶'À ò·· »µ ºÊ»É²º² ¼»·² Á³²¶ ÁÄÀ»ºË »µ Á·Æ .´Â·È»¸ »µ ºÊĺËÄ´ »µ Êij»² ÁºÆ»ÊËÊĺ·² ĻȻºÄĔ ÁľÀ²¸
ò·· ĻȲÀʲÆ»² ľ² ÊÄ»ÊÆ Á³Ä´Êij»² "»»ºÊ²Ĕ Ã'Ä»¾»À²Æ Êĺ»»³Ê²" »µ »µ º²¶ ¿Äµ »»³ ¼»·² ò·· ,º»ÄºÃ ÄȲ´
ÁÄÉ ,Áº´»µ¾·Ë²³ ² Ê²Æ Á»»¸ ´»Æ¾»¶»»³ ÁÄÉ .¾²Â²»È·º»ºÃ²ÉÀ·² þ² ĻûÀ²É ,ºÂĵ»¸ÄÊĔ Ê²Æ ÁÄʲ·· ʲº²ÂÄà ºÈ»ºË »µ º½²ÀÄ´ ÊÄÊÄ··Ë ĻûÀ²É
Á² ºĔ»·¶Êij»² - Êĺ´»µ¾·Ë²³ ² Å»·² ºÊ»ºÃĺ²ÊĔ Äɲº º²¶ ÁÄʲ·· Á·² ´·ÂÄ´ ¸»² ºÈ»² ¸»³ ¾»»·· ,´Â·ÀÄÂÊĺ·²
ò·· µ¾»³ Äʲ¾É ² Á³²¶ - !ÊÄ´»µ¾·ËÀ·² *** »µ ºÊ»¾·Ĕ»Â²À ÁÄÀ" ¸² Êĺ»··º 15,000 Á·Æ ¿·À»Â»À ² ÁÄ··Ä´
² ·È Êĺ»»·· º»»´'À ³»·² ºÊ²·· ÃÄ ºÊĽĶĴ ºÈ»² ¸»² òµ ÁºÆ»ÊËÊĺ·²
ÊÄÀ ² Á»»¸ ºÄ·· òµ Á·² ,ÃÄȲÊĔ µ¸¯ ·Áȵ²´° ÇÁȸ·¯·È .Éʲ» ·»Â Á»² "ÃĻȲ¾·´ÄÊ
¾·º¯ÇÁ± ¸´´ ÇÁ½ ¾±¸·ÈÁ± ·È º´»µÂ»¸Ê²Æ ¼»¸ º²¶ »»ºÊ²Ĕ »µ .45,000 Å»·² Áʲ··Ä´
.¿ÄºÃ»Ã ÊÄ´»µ'ÊË·» ²»ºÂ»Ã ʲ» ² Ê²Æ ÁÈ»ºË ¼Ê·µ ²À²·É ?ÁÄËÄ´ ²µ ¸»² ò··
ËÄÉ ÁƲËÄ´Ĕ² º»ÄºÃ »µ º²¶ ¼»·² Éʲ» ·»Â º²ºË »µ Á·Æ ºÄ˸µ·³ Êĵ ¸»² Ľ¾Ä·· ºÃ»··»ºÉ² ÄÉ»¾ ² ,Á²Ãɻ Á·² ²À²·É ʲÂÊÄ··²´ ,¼²Æ»»² Dz´
ÄÊÄÂÄ¾É Å»·² ÁºÂ²ºÃÄʲ ³·Ê Ê²Æ ¾»Ä³ Á»² ʲ¾²µ Á²»¾»³ 94 ·È Á´»ºËÄ´ ¸»² »ÊÄÀ»»ÊĔ ÄË»º²ÊɲÀĵ »µ Á»² ÁƲ¾Ä´ ÊÄÊ»Æ »»ºÊ²Ĕ ÄË»º²ÊɲÀĵ ÄÊÄÊÄÀ
ÁÄ··Ä´ ºË»Â ¸»² òµ ³»·² ,ÃÂĽÄÊ³Ê²Æ 1.6 Á·Æ ´Â·ÊĽĶ ² ,ʲ» ºÄ˸µ·³ Á´»ºÈ»² ºÂ²É²³ ¼²µ ¸»² ²À²·É Á·² ,²À²·É Á´ÄÉ »µ Å»·² ´»·² ¸»»³ ² º²¶Ä´ ´Â²¾ Á»·Ë Á³²¶
º²¶'À ÁÄ·· ÊÄÀ·¸ ºÂ»¸ ʲ¾²µ Á²»¾»³ ÁÄÀ º²¶ ,ʺ·Â· ¿É·Â ÊÄʲµÂĴľ ² þ² ² ,"»»ºÊ²Ĕ Ã'Ä»¾»À²Æ Êĺ»»³Ê²" ÄÉ»¾
.Áº²ºµ¾²··Ä´ º»À ÁµÂ»³Ê²Æ ¸»² ÃÄ .ºÄ˸µ·³ ¿Ä»»Â ¿Äµ º´»ºÄºË²³ ÄÊĵ² Á·² »µ º»À ºÂĽÄÊÄ´Ĕ² ºÈ»² ¼»¸ ò»Â·» »µ Á·Æ ºÊ»ÆĴ² ¸»² ò·· ÄĔ·Ê´
75 Á´»»¾·È º¸·ÀÄ´ º²¶ º²ºË »µ Á·Æ ÊĽĶ ʲ¾²µ Á²»¾»³ 3.8 ¿·Ê² ¼»·² Á»² º½²À ĵÂĺ»»µ²³ ² Áʲ··Ä´ ¸»² Á·²
»µ ¸² ,ºÄ˸µ·³ ¿·È ʲ¾²µ Á²»¾»À ij¾Ä¸ »µ Á»² ºÄ˸µ·³ ÁË»º²ºË ¿Äµ .ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄÊÄÂÄ¾É Ä´»¾²À² »µ »·· ¿Äµ½²Â ,º»ÄºÃ »µ
Á¾²¸ òʲ³ 5 »µ Á»² ûÂÊ»·º² ºÉ»ÊºÃ»µ ² òµ ¸»² ¾²·ºÂÄȲÊĔ .ʲ» ² Ê²Æ º»»È ºÊ»ÆÄ´½Ê·µ ¼»·² º²¶ ĻûÀ²É »µ ,ÁĴ²´Ä´Êĺ·² ¸»² »»ºÊ²Ĕ ľ²Êij»¾
¼²Â Á·² Áº²É²··µ² ¼²Â ÁÄÀÄÂÆ»·² ÁÄÂÄÉ Á·² ,ºÂÄȲÊĔ 2.5 "¸»·¾³" Á·Æ ´Â·ÊĽĶ ¿·À»ÃɲÀ »µ .ÁĴ·ÊĵÂÄ ÄÊĵ² Ľ»¾ºÄ Á»»É ÁÄÀ·É²³ ºÂÄÉÄ´ ºË»Â Á³²¶ »»¸ ÁÄ··
ÊľÄÂË ÁÄÂÄÉ ·È Êĺ»»³Ê² ûƲ Á³²¶ ĺÀ²²³ ĻȲʺû»Àµ² ²»¸²¾³»µ Ê²Æ Á³Ä´ ´ÄÀ'À ò·· ´Â·ÊÄ»»ºË»»³ ʲÂÊÄ··²´ ÊÄ»»¸ Ê²Æ ÁÄÀ»ºË 50,000
ľ² Áʻ»µÊ²²É Á·² Á¾ÄºËÆ»·Â·È ÁȲ´Â»² ºÄÀ½ ¸»² òµ ¸² º´²¸Ä´ ·È Áʲ··Ä´ Áº»ÂËÄ´ ¸»² Áº²µ»µÂ²É º»ÄºÃ »»ºÊ²Ĕ ĺ´»·ÂÄ´ ÄÉ»¾ Ä»»Â »µ .º²µ»µÂ²É
Á·² ,Á¸»»··²³ Á·² ĻȲÀʲÆ»² ľķºÉ² Á»² ÁĴ·ʲĔË º»À Áʲ··Ä´ ºÊ»Ã²¾²³ ò·· ÁľĔ²ºË Ä´»ºÈ»² »µ Á·Æ $18,000 »»¸ ,²À²·É ·È ÁÄ··Ä´ Ļ½À ºË»Â ¼»¸ º²¶
»µ Ê²Æ Áµ¾ÄÀ»»² òµ ¼²ÂÊĵ º²¶ ¼»·² .$69,700 ¸»³ Á½»»Ê´Êĵ ÁÄÂÄÉ Á¸»··Ä´ Á·² ÷¾Æ»»² ÊÄÀ ÁÄÀ·É²³ Á³²¶
.Áº²É²··µ² ÄÊÄ»»¸ Êĵ² ĺ´»µ¾·Ë²³ .ÁĴ·¾»»ºĔ² ÄÂĵ»ËÊ²Æ ´Â·Ê»´ÄÊ ÁÈ·Â ·È Á²¾Ĕ ² º´»ºÄºË²³ ÁÄÀ ¼»¸ º²¶ Êij»Êĵ ,º»»É´»µÂĺ˺ó¾Ä¸
ºÀ»ºË²³ ¸»² ʲ¾²µ Á²»¾»À 16.6 ¼²Â ÄÊÄÃÄÊ´ Ê²Æ Ì·³»Ã »µ Á·Æ Ä»»² µÊÄ·· ÄÊÄÃÄÊ´ ² Á³Ä´ ºÄ·· ò·· Êĺ¾Ä´ »µ .»»¸ º»À ºÄ½ÄÊÄ´Ĕ² ºÈ»² ²À²·É
ò·· º»À ¿²Ê´²ÊĔ ¿Äµ Ê²Æ Áʲ··Ä´ ľ²Â»À»ÊÉ ÄÂĵ»ËÊ²Æ Á·Æ ºÀ·É ÁºÃ²É ÁĴ·ÊÄ»»ºË»»³ ÄË»º»¾²Ĕ Ä»»¾É Ê²Æ ·È Áò¾Ë²³ Á³²¶ ÊÄÊ»Æ ÄË»º²ÊɲÀĵ
ĺ»»ÊƲ³ Å»·² ´»·² Á² Áº¾²¶ ĺÀ²²³ º»ÄºÃ »µ ò·· ÁÄÀʲÆÄÊ Ç»ºÃ·» Ê²Æ ¼»·² Á·² ÁºÀ² º»ÄºÃ Ê²Æ Á»»ĔÀ²É »µ Á·Æ º½²À »µ ÁÊÄÃÄʴʲÆ
ò·· ,ºÊ»ÆÄ´½Ê·µ º²¶ Ê·º²¾Ã»´Ä¾ ò·· ,ʲº²ÂÄà º»ÄºÃ Á·² Á²À»¾³ÀÄò »µ Ê²Æ ´»µÂij»·¾ÊÄ ,ĻûÀ²É Dz»Æ
.ÁºÂ²ºÃÄʲ Á»² ºĔ»·¶Êij»² ,Á³²´Ã»·² ÊÄÀ º´Â²¾Ê²Æ ÄÉ»¾ Ê²Æ Á»»ºË º·´ ÊÄ»»¸ ºÄ·· òµ ÁÈĸĴ ¾²·· »µ Á³»»ÊË·ÈÊij»² ĻûÀ²É
ºÊÄ·· ºÄ˸µ·³ ÊĽ»¾ÊÄ» Êĵ »µ Á»² ÁÆ»·¾ Á¾Ä·· Ľ¾Ä·· ÁºÃ»ÀÄʺÃÉÄ »µ Ê²Æ ÄÃÄÊĺ»² »µ Á·Æ ¸»² ò··
»»³ ¾»»·· ,»Â·» Á»² º´»ºÄºË²³ ´»º¾»´µÂÄ .Éʲ» ·»Â »·· º²ºË Äû·Ê´ ²¸² ÁÄÂÄÉ »»¸ ò·· ,Á¾²·· Êĵ² ûÊÄÀ»»ÊĔ »»¸ Á·² ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄË»º»¾²Ĕ ÄÊÄÂľÉ
ÇÂ²Â»Æ Ä»»Â òµ Á² ¼»¸ º³»·¶ º²ºË »µ Á»»² º´Â²¾Ê²Æ ,¾»ĔË»»³ ² þ² ÄÊĽ»»Ê »µ Á·Æ ÁûÂÄ´ ºË»Â º²¶'À ò·· ³²Ë¸µ ¿Äµ Á²ºÄ´ Á³²¶
ÃÄ ¸² ºÊ»ÆĴ»»² ¸»² ÃÄ .»¾·» Á»² ʲ» Á¸·À ÁʲʷɲÊĔ ¸² ÇĸĴ ÊÄ»»Â ÊÄ´»º½»·· Ľ»»Ê »µ Á·Æ ºÀ·É ò·· ÁĴ·ÊÄ»»ºË»»³
ÊijÀÄ··²Â ÁµÄ» ûƲ Ã'ʲ»ÄÀ ¿·È ºÀ·É Á² Á·Æ º»ÊºÆ»·² Á'½²Â ´Äº 15 ¸»³ »µ ¼»¾ÂÄ··Ä´ ÁÈ»ºË Ľ¾Ä·· ,º»»¾ .»»¸ Á·Æ ºÊ²··ÊÄ
Á»·Ë ºÄ¸'À ÁÄ·· ,ÁÊÄÆ»È ºÄ˸µ·³ ÄË»ÊÆ Ê²Æ Á³Ä´Êij»² º½»ÊÄ´ Á»² ºÂ²ºÃÄʲ ¸»² ,'18 Á»² Á¾²·· ʲÂÊÄ··²´ »µ Á»²
º¾ÄºËĴû·² ¼»¸ º²¶ ³ÈÀ Êĵ »·¸² »·· ò·· ĻȲÀʲÆ»² ľ² Áº²É²··µ² Ä»»¸ .Áº²µ»µÂ²É ºÂÄÀË»¾³²ºÃÄ ´·ÂÄ´ »»ºÊ²Ĕ Ä··»º²··ÊÄÃÂ²É »µ ¸»·¾³
¿Ä»»Â ¿ÄÂ·Æ ¾º»Êµ ÁºËÊÄ ¿Äµ Á»² Á·² ÁºÆ²Ë'Ì·µÄ ¼»·² »·· ,Á³²¶ »»¸ Á¾Ä·· ÁĴ·ÊÄ»»ºË»»³ ĺÃÂÄ¾É »µ Êij»² ÁÄÀ·É²³ ·È ÁÄ··Ä´ ÉʲºË
Êĵ ºÃɲ·· ¼»¾ÂÄ··Ä´ Á·² ,ʲ» ºÄ˸µ·³ Áº´»µ¾·Ë²³ ² Ê²Æ Á½»¾´ÄÀÊÄ ·È ,Á¸»»··²³ ´Â·Ê»´ÄÊ »µ Á·Æ ¾»Æ »·¸² ¾²À 12 ÁÄÀ·É²³ ʲÂÊÄ··²´ ÊÄ»»¸ Ê²Æ ÁÄÀ»ºË 130,000
ÁÃɲ··Ä´ ÃÄ ¸»² ʲ» ² Ê²Æ .ºÄ˸µ·³ $250 Á·Æ ´Â·ÊÄ»»ºË»»³ ² ,.À.µ .ÄÃ²É ÊIJɻ¾³·ĔÄÊ »µ ·È ³²´·È Á»²) º²µ»µÂ²É
¸»³ »Â·» Á·Æ ,ʲ¾²µ Á²»¾»³ 1.4 ¿·Ê² .Á´»µ»»ºÊ²Æ ·È ´»ÊĶĴ ¼»¸ º»ÄºÃ »µ Á»² $2,300 ·È ÁÃɲ·· ºÄ·· Êĺ»»³Ê²" »µ .(Áº²ÊɲÀĵ Á·²
º»»È ÁʲʷɲÊĔ »µ Á³²¶ ºÈ»² ¸»³ Á'Æ»·² ²À²·É º»À ,"»»ºÊ²Ĕ Ã'Ä»¾»À²Æ
.ÊijÀÄ··²Â "»ÊÄ··²Éûµ" »µ Á´¾²Æ·Èû·² º²¶Ä´ !û»ĔÀ²É ¸»·¾³ º²¶ ,ĺû¾ ÊÄ»»¸ Á·Æ Ç»ĔË
ÁÄ·· ,ÊĺÄĔË ¾»Æ ºËÊÄ ÁĴ²¾Ê²Æ ºË»Â ĻûÀ²É »µ º²¶ ¼²¸ Á»»² º»À ,²À²·É Ê²Æ ÁÄÀ»ºË 114,000 ÁÄÀ·É²³
ºÄ··'À ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ Ä»»¾É »µ ºÄĔÄ˺Ĵ ÁÊ»·¾Ê²Æ º¾²·· »»ºÊ²Ĕ »µ ¸² ºÂ»»À ò··
ÁÆ»·¾ ·È Áº²µ»µÂ²É Ê²Æ Á³»·¾ÊÄ Êĺ»»·· Á¾²·· »µ ·È ¸»³ ÃÂĺô»Â»»·· ÷º²ºÃ ¿Äµ
,Ãĺû¾ ¾²·· »µ Å»·² ÃÄ»»Ê ÄÊÄÊÄÀ Å»·² º¸·ÀÄ´ º¾²·· »»ºÊ²Ĕ »µ ÁÄ·· ,'20 Á·Æ
,"ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ĺ»Êµ" Å»·² ºÂĽÄÊĴ»»Ê² ÁÄÂÄÉ ·È ÁÄÀ»ºË 45,000 ¿·À»Â»À ÁľÀ²¸
ÄÊÄÂÄ¾É »µ Ê²Æ Á½»¾´ÄÀÊÄ Ã²µ ºÄ··
·È ÁÄÀ»ºË ´·ÂÄ´ ÁÄÀ·É²³ ·È ÁÄ»»ºÊ²Ĕ
.»»ºÊ²Ĕ ÄÀ»º»´Ä¾ ² þ² Á³»»¾³
Seeking a broker to market property Å»·² º²µ»µÂ²É ºÂĵ»¸ÄÊĔ ² Á´»»¾Æ»·Ê² ´Â·¾»»ºÂ»»² »µ º³»»¾³ »·¸² Á·² ,ĺû¾
within walking distance to Kiryas Yoel. Á»»¸ ºÄ·· ÃÄ ¸² ÁƲ¶ Á·² ĺû¾ ÊÄ»»¸ º²µ»µÂ²É ʲÂÊÄ··²´ ² ³»·² .ʲ» 4 Å»·²
Á¾Ä·· ò·· Êľ»»·· 130,000 ¿·À»Â»À ,ÁÄÀ»ºË 50,000 ¿·À»Â»À ÁÄÀ·É²³ º²¶
Comprehension of property values, ÊÄ»»¸ Å»·² º²µ»µÂ²É ¿Äµ Ê²Æ ÁÄÀ»ºË »µ Å»·² »»ºÊ²Ĕ ÄÀ»º»´Ä¾ ² òµ ¸»²
Screen buyers, Available to show property. ÄË»º²ÊɲÀĵ »µ Å»·² ºË»Â Á·² ,ĺû¾ ĻûÀ²É »µ º²¶ ºÈ»² .ʲ» 4 Ä´»µÂÄÀ·É
¸² ,3 ·È 6 Á·Æ º»»¶ÊÄÀ ² º»À ºÀ»ºËÄ´
Pine Grove Park Bungalow Colony .Ļ»¾ »µ Å»·² Dz¾Ĕ ÁºÊ»ºÂ²Ê²´ ² Áº¾²¶·È²
Schunnemunk Rd. ¸»² ĻûÀ²É »µ Á·Æ ÊÄÈ»¸Ê²Æ Êĵ ² ¸·À ,º»ÄºÃ Éʲ» ·»Â Á»² ¼Ä¾ºÄÈ ¿»ºË
Êĵ ¸»² ÊĽ¾Ä·· ,ó²É»Ä˸µ »Ä˸µ Á·Æ ºÂÄȲÊĔ 2 ¿·À»Â»À ÁÄÀ·É²³ »»ºÊ²Ĕ
Please contact: º»ÄºÃ Éʲ» ·»Â »µ Á·Æ ÊÄÊ»Æ Áʲ··Ä´ Á³Ä´Ä´Ĕ² ÁÄÂĸ ò·· ÁÄÀ»ºË »µ
ymwachsman@gmail.com ºÂIJ ÊÄ»»¸ Á·² »»ºÊ²Ĕ ÄË»º²ÊɲÀĵ ,ºÂĵ»¸ÄÊĔ Ê²Æ Êĵ² ʲÂÊÄ··²´ ʲÆ
kcensor@rockyorkinc.com ò·· ´Â·È»¸ Ľ»¾ºÂÄÆÄ »µ »»³ .²À²·É º»À 130,000 ¿·À»Â»À Êĵ² ,ʲ» 2 ĵĻ
ÊĺÃÄ˺ÃÄ·· Á»² ÁÄÀ·ÉÄ´Ê²Æ ¸»²
ľ²Êij»¾ .ÃÄȲÊĔ ² ·È Á»·Ë ¼»¸ º»»Ê´'À 3 º»À ¿Ä»»²Â»² ÊÄÀ·Ë ʲº²ÂÄà ºÊ»ºÃĺ²ÊĔ ÅÊ²Ë ÁÄÀ º²¶ ,»ºÂ·²É .ÁÄÀ»ºË
º²¶ òµ ¸² º'¶Âĺ'Ä´ Á³²¶ ÁºÃ»··»ºÉ² ĻûÀ²É »µ ¸² ÁºÄ³Ä´ Á³²¶ º»»¾ÃÄÊ´Â²É ·¾»Æ² º²¶'À Á·² ĻûÀ²É »µ Á´ÄÉ º»ÊË ² »·· º½²Êº²³ ºÊÄ·· òµ
Á˺ÂÄÀ Ä´»µ¾·ËÀ·² ¼²Ã ² ÁĴ»··ÈÄ´ ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄÊÄÂÄ¾É »µ ÁÄĔÄ˺ ºË»Â ¾²¸ Å»·² ó²É»Ä˸µ º¾Äµ»¸Ä´ ¼»¾ÂĸÊÄĔ ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄÊÄÂÄ¾É »µ Áɲ¶·ÈÊĺ·²
·È ¼»¸ ,"ûĴʲ³ »¾Ĕ" Å»·² Á»»´·È»»² »»ºÊ²Ĕ Ä··»º²··ÊÄÃÂ²É »µ Á·Æ ÊÄÊ»Æ Á·² ÁÆʲ··Ã»·Ê² º¸·ÀÄ´ º²¶'À ¸² º»»·· »·¸² ºÊ»ºÂ²Ê²´ ² ºË»Â º²¶'À ³»·² ¾»»··
,ÃÄ´²¾É ÄÊÄÂÄ¾É Å»·² ´»µ¾·Ë ÁÊľÉÊĵ Á»»É Á³²¶ ºË»Â ¼»¾Â»»Ëʲ·· Á¾Ä·· Ľ¾Ä·· Á³²¶ »»¸ ¾»»·· ÁºÂ²ÊºÃ²Àĵ Ľ»¾ºÄ ÁÄÀ ¸·À ,»»ºÊ²Ĕ ÄÀ»º»´Ä¾ ² þ² Dz¾Ĕ
Á¸»»··²³ »µ º²¶Ä´ ºË»Â Á³²¶ »»¸ ¾»»·· ºÂÄȲÊĔ 2 ¿·À»Â»À ÁÄÀ·É²³ ·È ¿Ä¾³²ÊĔ Á·Æ Ê·µÄȲÊĔ ÁÊÄÊÄ··Ë ² Á»»´½Ê·µ
¸·À'À ³»·² .»»¸ Á´ÄÉ º²¶'À ò·· »µ ºÊ»É²º² ¼»·² Á³²¶ ÁÄÀ»ºË »µ Á·Æ .´Â·È»¸ »µ ºÊĺËÄ´ »µ Êij»² ÁºÆ»ÊËÊĺ·² ĻȻºÄĔ ÁľÀ²¸
ò·· ĻȲÀʲÆ»² ľ² ÊÄ»ÊÆ Á³Ä´Êij»² "»»ºÊ²Ĕ Ã'Ä»¾»À²Æ Êĺ»»³Ê²" »µ »µ º²¶ ¿Äµ »»³ ¼»·² ò·· ,º»ÄºÃ ÄȲ´
ÁÄÉ ,Áº´»µ¾·Ë²³ ² Ê²Æ Á»»¸ ´»Æ¾»¶»»³ ÁÄÉ .¾²Â²»È·º»ºÃ²ÉÀ·² þ² ĻûÀ²É ,ºÂĵ»¸ÄÊĔ Ê²Æ ÁÄʲ·· ʲº²ÂÄà ºÈ»ºË »µ º½²ÀÄ´ ÊÄÊÄ··Ë ĻûÀ²É
Á² ºĔ»·¶Êij»² - Êĺ´»µ¾·Ë²³ ² Å»·² ºÊ»ºÃĺ²ÊĔ Äɲº º²¶ ÁÄʲ·· Á·² ´·ÂÄ´ ¸»² ºÈ»² ¸»³ ¾»»·· ,´Â·ÀÄÂÊĺ·²
ò·· µ¾»³ Äʲ¾É ² Á³²¶ - !ÊÄ´»µ¾·ËÀ·² *** »µ ºÊ»¾·Ĕ»Â²À ÁÄÀ" ¸² Êĺ»··º 15,000 Á·Æ ¿·À»Â»À ² ÁÄ··Ä´
² ·È Êĺ»»·· º»»´'À ³»·² ºÊ²·· ÃÄ ºÊĽĶĴ ºÈ»² ¸»² òµ ÁºÆ»ÊËÊĺ·²
ÊÄÀ ² Á»»¸ ºÄ·· òµ Á·² ,ÃÄȲÊĔ µ¸¯ ·Áȵ²´° ÇÁȸ·¯·È .Éʲ» ·»Â Á»² "ÃĻȲ¾·´ÄÊ
¾·º¯ÇÁ± ¸´´ ÇÁ½ ¾±¸·ÈÁ± ·È º´»µÂ»¸Ê²Æ ¼»¸ º²¶ »»ºÊ²Ĕ »µ .45,000 Å»·² Áʲ··Ä´
.¿ÄºÃ»Ã ÊÄ´»µ'ÊË·» ²»ºÂ»Ã ʲ» ² Ê²Æ ÁÈ»ºË ¼Ê·µ ²À²·É ?ÁÄËÄ´ ²µ ¸»² ò··
ËÄÉ ÁƲËÄ´Ĕ² º»ÄºÃ »µ º²¶ ¼»·² Éʲ» ·»Â º²ºË »µ Á·Æ ºÄ˸µ·³ Êĵ ¸»² Ľ¾Ä·· ºÃ»··»ºÉ² ÄÉ»¾ ² ,Á²Ãɻ Á·² ²À²·É ʲÂÊÄ··²´ ,¼²Æ»»² Dz´
ÄÊÄÂÄ¾É Å»·² ÁºÂ²ºÃÄʲ ³·Ê Ê²Æ ¾»Ä³ Á»² ʲ¾²µ Á²»¾»³ 94 ·È Á´»ºËÄ´ ¸»² »ÊÄÀ»»ÊĔ ÄË»º²ÊɲÀĵ »µ Á»² ÁƲ¾Ä´ ÊÄÊ»Æ »»ºÊ²Ĕ ÄË»º²ÊɲÀĵ ÄÊÄÊÄÀ
ÁÄ··Ä´ ºË»Â ¸»² òµ ³»·² ,ÃÂĽÄÊ³Ê²Æ 1.6 Á·Æ ´Â·ÊĽĶ ² ,ʲ» ºÄ˸µ·³ Á´»ºÈ»² ºÂ²É²³ ¼²µ ¸»² ²À²·É Á·² ,²À²·É Á´ÄÉ »µ Å»·² ´»·² ¸»»³ ² º²¶Ä´ ´Â²¾ Á»·Ë Á³²¶
º²¶'À ÁÄ·· ÊÄÀ·¸ ºÂ»¸ ʲ¾²µ Á²»¾»³ ÁÄÀ º²¶ ,ʺ·Â· ¿É·Â ÊÄʲµÂĴľ ² þ² ² ,"»»ºÊ²Ĕ Ã'Ä»¾»À²Æ Êĺ»»³Ê²" ÄÉ»¾
.Áº²ºµ¾²··Ä´ º»À ÁµÂ»³Ê²Æ ¸»² ÃÄ .ºÄ˸µ·³ ¿Ä»»Â ¿Äµ º´»ºÄºË²³ ÄÊĵ² Á·² »µ º»À ºÂĽÄÊÄ´Ĕ² ºÈ»² ¼»¸ ò»Â·» »µ Á·Æ ºÊ»ÆĴ² ¸»² ò·· ÄĔ·Ê´
75 Á´»»¾·È º¸·ÀÄ´ º²¶ º²ºË »µ Á·Æ ÊĽĶ ʲ¾²µ Á²»¾»³ 3.8 ¿·Ê² ¼»·² Á»² º½²À ĵÂĺ»»µ²³ ² Áʲ··Ä´ ¸»² Á·²
»µ ¸² ,ºÄ˸µ·³ ¿·È ʲ¾²µ Á²»¾»À ij¾Ä¸ »µ Á»² ºÄ˸µ·³ ÁË»º²ºË ¿Äµ .ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄÊÄÂÄ¾É Ä´»¾²À² »µ »·· ¿Äµ½²Â ,º»ÄºÃ »µ
Á¾²¸ òʲ³ 5 »µ Á»² ûÂÊ»·º² ºÉ»ÊºÃ»µ ² òµ ¸»² ¾²·ºÂÄȲÊĔ .ʲ» ² Ê²Æ º»»È ºÊ»ÆÄ´½Ê·µ ¼»·² º²¶ ĻûÀ²É »µ ,ÁĴ²´Ä´Êĺ·² ¸»² »»ºÊ²Ĕ ľ²Êij»¾
¼²Â Á·² Áº²É²··µ² ¼²Â ÁÄÀÄÂÆ»·² ÁÄÂÄÉ Á·² ,ºÂÄȲÊĔ 2.5 "¸»·¾³" Á·Æ ´Â·ÊĽĶ ¿·À»ÃɲÀ »µ .ÁĴ·ÊĵÂÄ ÄÊĵ² Ľ»¾ºÄ Á»»É ÁÄÀ·É²³ ºÂÄÉÄ´ ºË»Â Á³²¶ »»¸ ÁÄ··
ÊľÄÂË ÁÄÂÄÉ ·È Êĺ»»³Ê² ûƲ Á³²¶ ĺÀ²²³ ĻȲʺû»Àµ² ²»¸²¾³»µ Ê²Æ Á³Ä´ ´ÄÀ'À ò·· ´Â·ÊÄ»»ºË»»³ ʲÂÊÄ··²´ ÊÄ»»¸ Ê²Æ ÁÄÀ»ºË 50,000
ľ² Áʻ»µÊ²²É Á·² Á¾ÄºËÆ»·Â·È ÁȲ´Â»² ºÄÀ½ ¸»² òµ ¸² º´²¸Ä´ ·È Áʲ··Ä´ Áº»ÂËÄ´ ¸»² Áº²µ»µÂ²É º»ÄºÃ »»ºÊ²Ĕ ĺ´»·ÂÄ´ ÄÉ»¾ Ä»»Â »µ .º²µ»µÂ²É
Á·² ,Á¸»»··²³ Á·² ĻȲÀʲÆ»² ľķºÉ² Á»² ÁĴ·ʲĔË º»À Áʲ··Ä´ ºÊ»Ã²¾²³ ò·· ÁľĔ²ºË Ä´»ºÈ»² »µ Á·Æ $18,000 »»¸ ,²À²·É ·È ÁÄ··Ä´ Ļ½À ºË»Â ¼»¸ º²¶
»µ Ê²Æ Áµ¾ÄÀ»»² òµ ¼²ÂÊĵ º²¶ ¼»·² .$69,700 ¸»³ Á½»»Ê´Êĵ ÁÄÂÄÉ Á¸»··Ä´ Á·² ÷¾Æ»»² ÊÄÀ ÁÄÀ·É²³ Á³²¶
.Áº²É²··µ² ÄÊÄ»»¸ Êĵ² ĺ´»µ¾·Ë²³ .ÁĴ·¾»»ºĔ² ÄÂĵ»ËÊ²Æ ´Â·Ê»´ÄÊ ÁÈ·Â ·È Á²¾Ĕ ² º´»ºÄºË²³ ÁÄÀ ¼»¸ º²¶ Êij»Êĵ ,º»»É´»µÂĺ˺ó¾Ä¸
ºÀ»ºË²³ ¸»² ʲ¾²µ Á²»¾»À 16.6 ¼²Â ÄÊÄÃÄÊ´ Ê²Æ Ì·³»Ã »µ Á·Æ Ä»»² µÊÄ·· ÄÊÄÃÄÊ´ ² Á³Ä´ ºÄ·· ò·· Êĺ¾Ä´ »µ .»»¸ º»À ºÄ½ÄÊÄ´Ĕ² ºÈ»² ²À²·É
ò·· º»À ¿²Ê´²ÊĔ ¿Äµ Ê²Æ Áʲ··Ä´ ľ²Â»À»ÊÉ ÄÂĵ»ËÊ²Æ Á·Æ ºÀ·É ÁºÃ²É ÁĴ·ÊÄ»»ºË»»³ ÄË»º»¾²Ĕ Ä»»¾É Ê²Æ ·È Áò¾Ë²³ Á³²¶ ÊÄÊ»Æ ÄË»º²ÊɲÀĵ
ĺ»»ÊƲ³ Å»·² ´»·² Á² Áº¾²¶ ĺÀ²²³ º»ÄºÃ »µ ò·· ÁÄÀʲÆÄÊ Ç»ºÃ·» Ê²Æ ¼»·² Á·² ÁºÀ² º»ÄºÃ Ê²Æ Á»»ĔÀ²É »µ Á·Æ º½²À »µ ÁÊÄÃÄʴʲÆ
ò·· ,ºÊ»ÆÄ´½Ê·µ º²¶ Ê·º²¾Ã»´Ä¾ ò·· ,ʲº²ÂÄà º»ÄºÃ Á·² Á²À»¾³ÀÄò »µ Ê²Æ ´»µÂij»·¾ÊÄ ,ĻûÀ²É Dz»Æ
.ÁºÂ²ºÃÄʲ Á»² ºĔ»·¶Êij»² ,Á³²´Ã»·² ÊÄÀ º´Â²¾Ê²Æ ÄÉ»¾ Ê²Æ Á»»ºË º·´ ÊÄ»»¸ ºÄ·· òµ ÁÈĸĴ ¾²·· »µ Á³»»ÊË·ÈÊij»² ĻûÀ²É
ºÊÄ·· ºÄ˸µ·³ ÊĽ»¾ÊÄ» Êĵ »µ Á»² ÁÆ»·¾ Á¾Ä·· Ľ¾Ä·· ÁºÃ»ÀÄʺÃÉÄ »µ Ê²Æ ÄÃÄÊĺ»² »µ Á·Æ ¸»² ò··
»»³ ¾»»·· ,»Â·» Á»² º´»ºÄºË²³ ´»º¾»´µÂÄ .Éʲ» ·»Â »·· º²ºË Äû·Ê´ ²¸² ÁÄÂÄÉ »»¸ ò·· ,Á¾²·· Êĵ² ûÊÄÀ»»ÊĔ »»¸ Á·² ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ÄË»º»¾²Ĕ ÄÊÄÂľÉ
ÇÂ²Â»Æ Ä»»Â òµ Á² ¼»¸ º³»·¶ º²ºË »µ Á»»² º´Â²¾Ê²Æ ,¾»ĔË»»³ ² þ² ÄÊĽ»»Ê »µ Á·Æ ÁûÂÄ´ ºË»Â º²¶'À ò·· ³²Ë¸µ ¿Äµ Á²ºÄ´ Á³²¶
ÃÄ ¸² ºÊ»ÆĴ»»² ¸»² ÃÄ .»¾·» Á»² ʲ» Á¸·À ÁʲʷɲÊĔ ¸² ÇĸĴ ÊÄ»»Â ÊÄ´»º½»·· Ľ»»Ê »µ Á·Æ ºÀ·É ò·· ÁĴ·ÊÄ»»ºË»»³
ÊijÀÄ··²Â ÁµÄ» ûƲ Ã'ʲ»ÄÀ ¿·È ºÀ·É Á² Á·Æ º»ÊºÆ»·² Á'½²Â ´Äº 15 ¸»³ »µ ¼»¾ÂÄ··Ä´ ÁÈ»ºË Ľ¾Ä·· ,º»»¾ .»»¸ Á·Æ ºÊ²··ÊÄ
Á»·Ë ºÄ¸'À ÁÄ·· ,ÁÊÄÆ»È ºÄ˸µ·³ ÄË»ÊÆ Ê²Æ Á³Ä´Êij»² º½»ÊÄ´ Á»² ºÂ²ºÃÄʲ ¸»² ,'18 Á»² Á¾²·· ʲÂÊÄ··²´ »µ Á»²
º¾ÄºËĴû·² ¼»¸ º²¶ ³ÈÀ Êĵ »·¸² »·· ò·· ĻȲÀʲÆ»² ľ² Áº²É²··µ² Ä»»¸ .Áº²µ»µÂ²É ºÂÄÀË»¾³²ºÃÄ ´·ÂÄ´ »»ºÊ²Ĕ Ä··»º²··ÊÄÃÂ²É »µ ¸»·¾³
¿Ä»»Â ¿ÄÂ·Æ ¾º»Êµ ÁºËÊÄ ¿Äµ Á»² Á·² ÁºÆ²Ë'Ì·µÄ ¼»·² »·· ,Á³²¶ »»¸ Á¾Ä·· ÁĴ·ÊÄ»»ºË»»³ ĺÃÂÄ¾É »µ Êij»² ÁÄÀ·É²³ ·È ÁÄ··Ä´ ÉʲºË
Êĵ ºÃɲ·· ¼»¾ÂÄ··Ä´ Á·² ,ʲ» ºÄ˸µ·³ Áº´»µ¾·Ë²³ ² Ê²Æ Á½»¾´ÄÀÊÄ ·È ,Á¸»»··²³ ´Â·Ê»´ÄÊ »µ Á·Æ ¾»Æ »·¸² ¾²À 12 ÁÄÀ·É²³ ʲÂÊÄ··²´ ÊÄ»»¸ Ê²Æ ÁÄÀ»ºË 130,000
ÁÃɲ··Ä´ ÃÄ ¸»² ʲ» ² Ê²Æ .ºÄ˸µ·³ $250 Á·Æ ´Â·ÊÄ»»ºË»»³ ² ,.À.µ .ÄÃ²É ÊIJɻ¾³·ĔÄÊ »µ ·È ³²´·È Á»²) º²µ»µÂ²É
¸»³ »Â·» Á·Æ ,ʲ¾²µ Á²»¾»³ 1.4 ¿·Ê² .Á´»µ»»ºÊ²Æ ·È ´»ÊĶĴ ¼»¸ º»ÄºÃ »µ Á»² $2,300 ·È ÁÃɲ·· ºÄ·· Êĺ»»³Ê²" »µ .(Áº²ÊɲÀĵ Á·²
º»»È ÁʲʷɲÊĔ »µ Á³²¶ ºÈ»² ¸»³ Á'Æ»·² ²À²·É º»À ,"»»ºÊ²Ĕ Ã'Ä»¾»À²Æ
.ÊijÀÄ··²Â "»ÊÄ··²Éûµ" »µ Á´¾²Æ·Èû·² º²¶Ä´ !û»ĔÀ²É ¸»·¾³ º²¶ ,ĺû¾ ÊÄ»»¸ Á·Æ Ç»ĔË
ÁÄ·· ,ÊĺÄĔË ¾»Æ ºËÊÄ ÁĴ²¾Ê²Æ ºË»Â ĻûÀ²É »µ º²¶ ¼²¸ Á»»² º»À ,²À²·É Ê²Æ ÁÄÀ»ºË 114,000 ÁÄÀ·É²³
ºÄ··'À ,ÁÄ»»ºÊ²Ĕ Ä»»¾É »µ ºÄĔÄ˺Ĵ ÁÊ»·¾Ê²Æ º¾²·· »»ºÊ²Ĕ »µ ¸² ºÂ»»À ò··
ÁÆ»·¾ ·È Áº²µ»µÂ²É Ê²Æ Á³»·¾ÊÄ Êĺ»»·· Á¾²·· »µ ·È ¸»³ ÃÂĺô»Â»»·· ÷º²ºÃ ¿Äµ
,Ãĺû¾ ¾²·· »µ Å»·² ÃÄ»»Ê ÄÊÄÊÄÀ Å»·² º¸·ÀÄ´ º¾²·· »»ºÊ²Ĕ »µ ÁÄ·· ,'20 Á·Æ
,"ÁÄ»»ºÊ²Ĕ ĺ»Êµ" Å»·² ºÂĽÄÊĴ»»Ê² ÁÄÂÄÉ ·È ÁÄÀ»ºË 45,000 ¿·À»Â»À ÁľÀ²¸
ÄÊÄÂÄ¾É »µ Ê²Æ Á½»¾´ÄÀÊÄ Ã²µ ºÄ··
·È ÁÄÀ»ºË ´·ÂÄ´ ÁÄÀ·É²³ ·È ÁÄ»»ºÊ²Ĕ
.»»ºÊ²Ĕ ÄÀ»º»´Ä¾ ² þ² Á³»»¾³
